Noticias

Contratos de crédito à habitação caíram 60% em 2012

O número de depósitos aumentou em 2012 e no primeiro trimestre de 2013, revelam os dados do Banco de Portugal.

O número de contratos de crédito à habitação caiu perto de 60% em 2012, segundo o relatório de Acompanhamento dos Mercados Bancários de Retalho de 2012 hoje divulgado pelo Banco de Portugal.

"Entre 1 de Outubro de 2011 e 30 de Setembro de 2012 foram celebrados 33.225 contratos enquadrados no regime do crédito à habitação, menos 58,7% do que no período homólogo do ano anterior", revela o comunicado enviado pela entidade.

O montante inicial dos empréstimos foi de cerca de 70 mil euros, menos 16,7% que no ano anterior. Apesar da descida no valor, o 'spread' médio dos contratos celebrados aumentou 86 pontos-base no crédito à habitação e 106 pontos-base no crédito conexo.

O prazo médio dos contratos caiu, de 34,1 anos para 31,6 anos no crédito à habitação e de 29,9 anos para 26,6 anos no crédito conexo, revelam ainda os dados do Banco de Portugal.

"Entre 1 de Outubro de 2011 e 30 de Setembro de 2012, o número de reembolsos antecipados e o montante reembolsado também decresceram, respectivamente 23,6% e 30,4%."

Já no crédito aos consumidores foi concedido um total mensal de 268,8 milhões de euros, menos 24% que em 2012. Houve uma forte contracção do número de contratos celebrados e do montante concedido, mais acentuada do que em 2011, destaca o Banco de Portugal.

"Foram celebrados, em média, 97.037 contratos por mês (menos 12% do que em 2011), correspondendo a um montante mensal de crédito concedido de cerca de 268,8 milhões de euros (menos 24%). O montante de crédito concedido em 2012 foi, em todos os meses, inferior ao valor homólogo de 2011."

O montante do crédito pessoal diminuiu 23,1% em 2012, no 'revolving', onde predominam cartões de crédito, caiu 9% mas foi menor que nos outros tipos de crédito. O crédito automóvel teve a descida mais acentuada, de 35,7%.

Depósitos crescem em 2012 e no primeiro trimestre

Em 2012 e no primeiro trimestre de 2013, a quantidade de depósitos e os montantes aplicados aumentaram significativamente, destaca ainda o Banco de Portugal. Contudo, "os depósitos indexados e duais continuam a representar uma parcela muito reduzida dos depósitos comercializados pelo sector bancário", diz o Banco de Portugal.

Em 2012, foram comercializados 61 depósitos indexados e duais, nos quais foi depositado um montante de cerca de 1.300 milhões de euros por 114 mil depositantes. Em 2011, tinham sido comercializados 35 depósitos indexados e duais, num montante total de 351 milhões de euros aplicados por cerca de 32 mil depositantes", especifica o relatório.

O crescimento do mercado dos depósitos indexados e duais manteve-se durante o primeiro trimestre de 2013, período em que foram comercializados 25 depósitos complexos, o que representa um aumento de 64% no número de depósitos e de 68% nos montantes aplicados face à média trimestral de 2012.

in Económico | 06-08-2013 | Cátia Simões